1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
大和市
34.3万円/㎡
前年比-16.1%
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東急ドエルアルス大和
神奈川県大和市下鶴間二丁目
小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩15分
1993年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
34.2
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
2,561万円
39.6万円/㎡
1,734
2,286
2,837
3,388
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,286万円〜2,837万円
35.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルアルス大和
2,998万円（46.3万円/㎡）/ 6階 / 64.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,998万円 | 46.3万円 | 6階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,680万円 | 29.4万円 | 6階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,880万円 | 32.9万円 | 6階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 29.2万円 | 6階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,980万円 | 32.5万円 | 6階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/22 | 2,150万円 | 37.7万円 | 5階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,380万円 | 41.7万円 | 5階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 東急ドエルアルス大和 大和市下鶴間二丁目 | 鶴間駅15分 | 2,998万円 | 46.3万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2023/10/03 | モラーダ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅8分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.08㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンリーノ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅7分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/14 | グレイスつきみ野第1 大和市下鶴間 | つきみ野駅12分 | 2,190万円 | 36.2万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/27 | レクセルマンション中央林間 大和市中央林間西三丁目 | 南林間駅18分 | 2,880万円 | 36.5万円 | 78.9㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/18 | 中央林間ガーデニア 大和市中央林間西五丁目 | 中央林間駅14分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/11 | ハイコートつきみ野 大和市つきみ野八丁目 | つきみ野駅11分 | 2,680万円 | 43.3万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/14 | パーク・ハイム中央林間一丁目 大和市中央林間一丁目 | 中央林間駅12分 | 2,500万円 | 35.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/30 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 3,250万円 | 52.3万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/09 | サーパス中央林間 大和市中央林間一丁目 | 中央林間駅12分 | 2,580万円 | 51.9万円 | 49.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/14 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 3,250万円 | 52.3万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、大和市では16.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は大和市の平均と比較して35%割高です。
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神奈川県大和市中央林間西五丁目
東急田園都市線 / 中央林間駅 徒歩 14分
1996年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
サーパス大和
神奈川県大和市大和東三丁目
相鉄本線 / 大和駅 徒歩 9分
1999年築 / 5階建 / 39戸 / RC造